Engenharia de Avaliação

A Engenharia de Avaliação vem se mostrando uma importante ferramenta gerencial, gerando subsídios técnico-econômicos para a tomada de decisão nos mais variados seguimentos empresariais, tais como a compra ou venda de um imóvel, a renovação de um contrato de aluguel, aumento de capital pela Reavaliação do Ativo ou a determinação do valor de mercado de um bem a ser oferecido em garantia numa operação financeira.

Diante da grande importância que tomou a Engenharia de Avaliação foi preciso a criação de normas e regulamentos para sua prática, fato este que se deu no final dos anos 70, com a criação na primeira norma brasileira de avaliação, a NB 502.

Com o passar do tempo e a evolução dos métodos e processos a cerca das avaliações, foi preciso uma ampla revisão das normas que subsidiam os trabalhos avaliatórios, sendo então foram formadas comissões para novos estudos, que no ano de 2003 culminaram com a apresentação das normas atuais denominada NBR 14653. Esta norma é dividida por atividades e atualmente algumas delas ainda encontram-se ainda em fase de elaboração em 2011 a NBR14.653-2 sofreu sua primeira revisão, sendo ajustados e incluídos alguns novos conceitos mas mantidas a grande parte de suas diretrizes, neste mesmo processo de revisão a parte 1 encontra-se em processo de atualização e consulta pública por parte da ABNT.

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