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ENTENDA UM POUCO MAIS SOBRE AVALIAR O IMÓVEL PARA VENDA
Quem quer encontrar avaliar o imóvel para venda, se depara com a Valor Engenharia. Aqui é possível encontrar avaliação econômica e perícias, visando sempre a qualidade final para fidelização do cliente.
Ainda focando na qualidade em avaliar o imóvel para venda, deve-se ter a exatidão em orçar com empresas que prezam por produtos e serviços que tenham qualidade e precisão, detalhes que passam despercebidos e podem gerar prejuízos futuros para os clientes.
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VALOR ENGENHARIA, REFERÊNCIA PARA AVALIAR O IMÓVEL PARA VENDA
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Conhecida por ser altamente qualificada e confiável, conquistas adquiridas por que investiu em uma estrutura que hoje conta com equipamentos de última geração e metodologia própria de trabalho o que, somado a um time com profissionais com mais de 30 anos de experiência no mercado e técnicos que passam constantemente por reciclagens internas, fecha todo o ciclo de entrega com excelência para seus clientes.
Informações Técnicas
A Avaliação de imóveis é uma atividade técnico regulamentada por norma e que visa determinar o valor de mercado de um ativo, bem como suas condições de habitabilidade, estabilidade e segurança.
Avaliação de Imóveis:
Para compreendermos melhor o serviço de avaliação de imóveis, vamos utilizar como base um trecho da norma NBR 14653 da ABNT que trata sobre o assunto:
Avaliação de bens: Análise técnica, realizada por Engenheiro de Avaliações, para identificar o valor de um bem, de seus custos, frutos e direitos, assim como determinar indicadores da viabilidade de sua utilização econômica, para uma determinada finalidade, situação e data.
Quando falamos sobre a avaliação de bens, esse conceito é aplicado para chegar ao valor real de um ativo. Na prática, esse valor é definido com base nas características físicas do imóvel, mas também utilizando outros fatores externos que interferem na análise, unindo fatores tangíveis e intangíveis.
É importante ressaltar que a avaliação de imóveis é aplicável, inclusive a imóveis urbanos, rurais, residenciais, comerciais ou mesmo industriais. Com esse serviço, pode-se definir o valor de venda ou de locação e alcançar uma infinidade de aplicações, como garantias, renovatórias, desapropriações, além de pleno conhecimento de seus ativos patrimoniais.
A avalição de imóveis deve sempre ser feita por um profissional qualificado – que possa atuar de forma imparcial e tenha os conhecimentos necessários para tal serviço.
Por essa razão, a avaliação de bens é um campo profissional reservado aos engenheiros e arquitetos especialistas na área de engenharia econômica e de avaliação.
A Resolução nº 218 do CONFEA discrimina atividades das diferentes modalidades profissionais da Engenharia, Arquitetura e Agronomia. Em seu artigo 1º está previsto:
Art. 1º - Para efeito de fiscalização do exercício profissional correspondente às diferentes modalidades da Engenharia, Arquitetura e Agronomia em nível superior e em nível médio, ficam designadas as seguintes atividades:
(…)
Atividade 06 - Vistoria, perícia, avaliação, arbitramento, laudo e parecer técnico;
Além disso, a Resolução nº 345 do CONFEA define o seguinte:
Compreende-se como a atribuição privativa dos Engenheiros em suas diversas especialidades, dos Arquitetos, dos Engenheiros Agrônomos, dos Geólogos, dos Geógrafos e dos Meteorologistas, as vistorias, perícias, avaliações e arbitramentos relativos a bens móveis e imóveis, suas partes integrantes e pertences, máquinas e instalações industriais, obras e serviços de utilidade pública, recursos naturais e bens e direitos que, de qualquer forma, para a sua existência ou utilização, sejam atribuições destas profissões.
VALOR ENGENHARIA, SUA OPÇÃO PARA AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS
Saiba por que a Valor Engenharia é destaque sempre que precisar de avaliação de imóveis:
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- sede física em Recife/PE e outra em São Paulo/SP
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