Inspeções Prediais e Condominiais

Principais Atividades

As principais atividades a serem realizadas durante a inspeção predial incluem:

• Verificação da estrutura: Os profissionais devem verificar se a estrutura do prédio está em boas condições e se está de acordo com as normas técnicas e de segurança.
• Verificação dos sistemas elétricos, hidráulicos e mecânicos: Os profissionais devem verificar se esses sistemas estão funcionando corretamente e se estão de acordo com as normas de segurança.
• Verificação do isolamento térmico e acústico: Os profissionais devem verificar se o isolamento térmico e acústico está adequado e se está de acordo com as normas técnicas.
• Verificação do acabamento: Os profissionais devem verificar se os acabamentos, como revestimentos, pisos e azulejos, estão em boas condições e se estão de acordo com as normas técnicas.
• Emissão de relatório final: Os profissionais devem elaborar um relatório final que detalhe as condições do prédio e as eventuais pendências, caso existam.

Ressaltamos que os trabalhos serão elaborados seguindo critérios da Associação Brasileira de Normas Técnicas – ABNT constantes na norma NBR 16.747. Os bens são registrados inclusive com imagens e tecendo comentários sobre a sua condição.

Os Laudos serão considerados conclusos no envio em formato de minuta, que antecede a geração no modelo final no padrão da Valor Engenharia assinado, ambos fornecidos em formato digital.

Exemplos Práticos

As inspeções registram as condições de conservação e funcionamento das áreas comuns e das unidades privativas. É de extrema importância para que os síndicos e administradoras possam ter embasamento técnico detalhado, auxiliando sua gestão na busca do perfeito funcionamento do condomínio.

A inspeção predial é realizada para avaliar o estado de conservação de um prédio ou edifício, e geralmente é necessária em algumas situações específicas, como:

• Antes de comprar ou alugar um imóvel: a inspeção predial é importante para avaliar o estado de conservação do imóvel e identificar possíveis problemas ou necessidades de manutenção.
• Antes de realizar uma reforma ou ampliação: a inspeção predial é importante para identificar possíveis problemas estruturais ou de segurança que possam afetar a reforma ou ampliação.
• Periodicamente: a inspeção predial é importante para manter o imóvel em boas condições de conservação e identificar problemas antes que eles se agravem.