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Laudo avaliação de equipamentos industriais

O que é a avaliação de equipamentos industriais?

A avaliação de equipamentos é um processo técnico detalhado que determina o valor de máquinas, equipamentos, instalações e bens industriais em geral.

Este processo é fundamentado em normas técnicas, como a NBR 14653-5, garantindo precisão e confiabilidade nas informações geradas.

Quando a avaliação é necessária?

A necessidade de avaliação surge em diversas situações, incluindo processos de compra e venda, garantias para empréstimos, seguros, reavaliação patrimonial, fusões, cisões e incorporações de empresas.

Ela é crucial para tomadas de decisão informadas, gestão patrimonial eficaz e cumprimento de exigências legais e regulatórias.

Como é feita a avaliação?

A avaliação é realizada por meio de uma metodologia que considera a classificação, características, condição de manutenção e mercado de cada bem.

nvolve a inspeção física dos bens, análise de documentos técnicos, e o uso de diferentes métodos, como comparativo direto de mercado, custo de reposição, e capitalização de renda, conforme aplicável.

Conheça mais detalhes sobre o trabalho de Avaliação de Máquinas & Equipamentos - Valor Engenharia.

Quem pode realizar este serviço?

Para elaborar um laudo de avaliação, aconselha-se a contratação de profissionais qualificados e credenciados, como os engenheiros da Valor Engenharia, que estão aptos a realizar avaliações dos mais variados tipos de máquinas e equipamentos.

Nossa equipe possui a expertise técnica e conhecimento normativo para assegurar avaliações precisas e confiáveis.

Quais são os benefícios?

Realizar uma avaliação de equipamentos oferece diversos benefícios, incluindo a determinação precisa do valor dos bens, suporte em negociações de compra e venda, adequação a requisitos de seguros e financiamentos, e uma gestão patrimonial eficiente.

Por que escolher a Valor Engenharia?

Escolher a Valor Engenharia significa optar por uma empresa que possui 32 anos de atuação neste mercado, tendo emitido mais de 15.000 laudos de avaliação.

A empresa se destaca pela sua equipe de engenheiros altamente qualificados, compromisso com a precisão e conformidade com as normas técnicas.

Oferecemos soluções personalizadas para atender às suas necessidades específicas, garantindo um serviço de avaliação confiável e de alta qualidade.

Veja alguns dos trabalhos que realizamos para os nossos clientes: Cases - Valor Engenharia.

Informações Técnicas

A importância da avaliação por profissionais:

Realizar uma avaliação de máquinas e equipamentos de acordo com as normas técnicas estabelecidas, como a NBR 14.653 e a IVS (International Valuation Standards), é crucial para garantir a importância e a validade dos resultados obtidos. A avaliação apropriada desses ativos é essencial para diversas finalidades, tais como transações de compra e venda, fusões e aquisições, seguros, obtenção de financiamentos, elaboração de demonstrações financeiras, entre outras.

Ao aderir às normas vigentes, as avaliações de máquinas e equipamentos são embasadas em metodologias reconhecidas e técnicas aceitas internacionalmente, o que proporciona uma análise imparcial e transparente. Além disso, seguir as normas adequadas permite uma comparação precisa entre diferentes ativos e assegura que os resultados sejam confiáveis e aceitos por todas as partes envolvidas.

Informações Técnicas:

Existem diversas metodologias aplicáveis à avaliação de máquinas e equipamentos, levando em consideração as características específicas de cada ativo. Entre as metodologias mais comuns, destacam-se:

Abordagem comparativa de mercado: Nessa metodologia, são analisadas transações recentes de ativos semelhantes no mercado, considerando fatores como idade, condição, marca, modelo e especificações técnicas. Essa abordagem permite estabelecer valores de referência e comparar o ativo avaliado com outros similares, oferecendo uma análise fundamentada e baseada em dados concretos.

Abordagem de custo: Nessa metodologia, é avaliado o custo de substituição do ativo, considerando o valor de mercado de seus componentes, materiais e mão de obra necessários para a sua fabricação. É essencial levar em conta a depreciação e a obsolescência do equipamento, bem como possíveis ajustes para refletir o estado atual do ativo.

Abordagem de renda: Essa metodologia baseia-se na projeção dos fluxos de renda futuros que o ativo pode gerar, levando em consideração fatores como vida útil remanescente, taxas de retorno esperadas, despesas operacionais e valor residual. Essa abordagem é particularmente relevante para avaliar máquinas e equipamentos utilizados em atividades produtivas, em que o potencial de geração de receita é um fator determinante para o valor do ativo.

Exemplo e Benefícios:

Imagine uma empresa de construção que está considerando adquirir uma nova escavadeira. Ao realizar uma avaliação detalhada, levando em conta a idade, as condições de uso, a capacidade de trabalho e outros fatores relevantes, a empresa pode determinar com precisão o valor justo de mercado da escavadeira desejada. Isso permite que a empresa negocie de maneira informada com o fornecedor, obtenha um preço justo e evite prejuízos financeiros futuros. Além disso, uma avaliação adequada também facilita a obtenção de financiamento junto a instituições financeiras, uma vez que o valor do ativo está devidamente fundamentado.

Ao obter uma valoração precisa e confiável, é possível tomar decisões estratégicas embasadas em informações sólidas. Alguns benefícios específicos incluem:

Transações de compra e venda: Uma avaliação bem realizada de máquinas e equipamentos facilita a determinação do valor justo de mercado, contribuindo para negociações equitativas. Tanto compradores quanto vendedores podem se beneficiar, evitando prejuízos financeiros e garantindo uma transação justa.

Financiamentos e seguros: Instituições financeiras e seguradoras utilizam avaliações precisas para estabelecer o valor dos ativos que serão objeto de financiamentos ou seguros. Com uma avaliação confiável, é possível obter melhores condições e garantias adequadas, protegendo o patrimônio e reduzindo riscos financeiros.

Elaboração de demonstrações financeiras: Empresas que possuem máquinas e equipamentos em seus ativos fixos devem apresentar informações contábeis precisas e atualizadas. Uma avaliação adequada auxilia na mensuração e registro corretos desses ativos, fornecendo uma base sólida para a elaboração das demonstrações financeiras e o cumprimento das obrigações legais.

Entenda o que entregamos aos clientes

Primeiramente, se faz necessário destacar a individualidade da avaliação. No caso dos bens imóveis, por exemplo, cada imóvel apresenta características intrínsecas e extrínsecas à um determinado mercado, tornando assim, um trabalho único para cada laudo de avaliação.

Dito isto, na Valor Engenharia buscamos atender plenamente as finalidades e os objetivos dos nossos clientes, mas sempre permeando e respeitando os devidos aspectos normativos da atividade.

Além de todos os requisitos mínimos exigidos pela NBR 14653-1, os nossos laudos de avaliação irão conter os seguintes tópicos:

1 - Identificação

Classificação quanto ao uso, tipo e local do imóvel.

2 - Fundamentação

Especificação e grau de fundamentação do laudo.

3 - Vistoria

Visita técnica com relatório fotográfico agregado.

4 - Características

Da região e do imóvel que ora será avaliado.

5 - Pesquisa

Coleta de dados do mercado para fundamentação.

6 - Metodologia

Definição dos procedimentos adequados ao caso.

7 - Cálculos

Apresentação da memória de cálculos avaliatórios.

8 - Estatísticas

Tratamento estatístico e análises gráficas.

9 - Laudo

Apresentação do documento com os resultados.


Quem pode realizar avaliações?

Após a Lei 5.194 de 1996, art. 7º, a avaliação de imóveis passou a ser atividade exclusiva de engenheiros, arquitetos e engenheiros agrônomos, devidamente registrados nos seus respectivos Conselhos. Ou seja, é condição necessária o registro no CREA e/ou CAU para o profissional estar apto a emitir laudo técnico.

Por definição, a engenharia de avaliações representa um conjunto de conhecimentos técnico-científicos especializados e aplicados à avaliação de bens por engenheiros ou arquitetos.

Buscamos em nossa empresa realizar os procedimentos de excelência expostos nas normas da ABNT, que dentre outros procedimentos, destacamos principalmente:

  • Quanto à capacitação profissional: manter-se atualizado quanto ao estado da arte e somente aceitar encargo para o qual esteja especificamente habilitado e capacitado;
  • Quanto ao sigilo: considerar como confidencial o resultado do trabalho realizado e toda informação técnica, financeira ou de outra natureza, recebida do cliente a menos que autorizada a sua divulgação.

Dito isto, afirmamos que toda a equipe técnica da Valor Engenharia é formada por profissionais com larga experiência neste segmento de mercado. Estamos aptos para exercer a atividade de avaliações de bens e à disposição para atender plenamente às mais variadas demandas dos nossos clientes.


Sobre a Valor Engenharia

+34bi

em Ativos Avaliados

+15K

Laudos Realizados

+5K

Empresas Atendidas

+31

Anos de Experiência

A Avaliação de máquinas e equipamentos é uma atividade técnico regulamentada por norma e que visa determinar o valor de mercado de um ativo, bem como suas condições de usabilidade, estabilidade e segurança.

AVALIAÇÃO DE MÁQUINAS E EQUIPAMENTOS:

Para compreendermos melhor o serviço de avaliação de máquinas e equipamentos, vamos utilizar como base um trecho da norma NBR 14653 da ABNT que trata sobre o assunto:

Avaliação de bens: Análise técnica, realizada por Engenheiro de Avaliações, para identificar o valor de um bem, de seus custos, frutos e direitos, assim como determinar indicadores da viabilidade de sua utilização econômica, para uma determinada finalidade, situação e data.

Quando falamos sobre a avaliação de bens, esse conceito é aplicado para chegar ao valor real de um ativo. Na prática, esse valor é definido com base nas características físicas do imóvel, mas também utilizando outros fatores externos que interferem na análise, unindo fatores tangíveis e intangíveis.

É importante ressaltar que a avaliação de máquinas e equipamentos é aplicável, inclusive a equipamentos domésticos, comerciais, industriais ou mesmo hospitalares. Com esse serviço, pode-se definir o valor de venda ou de arrendamento e alcançar uma infinidade de aplicações, como atualização patrimonial nos balanços contábeis, além de pleno conhecimento de seus ativos patrimoniais.

A avalição de máquinas e equipamentos deve sempre ser feita por um profissional qualificado – que possa atuar de forma imparcial e tenha os conhecimentos necessários para tal serviço.

Por essa razão, a avaliação de bens é um campo profissional reservado aos engenheiros e arquitetos especialistas na área de engenharia econômica e de avaliação.

A Resolução nº 218 do CONFEA discrimina atividades das diferentes modalidades profissionais da Engenharia, Arquitetura e Agronomia. Em seu artigo 1º está previsto:

Art. 1º - Para efeito de fiscalização do exercício profissional correspondente às diferentes modalidades da Engenharia, Arquitetura e Agronomia em nível superior e em nível médio, ficam designadas as seguintes atividades:

(…)

Atividade 06 - Vistoria, perícia, avaliação, arbitramento, laudo e parecer técnico;

Além disso, a Resolução nº 345 do CONFEA define o seguinte:

Compreende-se como a atribuição privativa dos Engenheiros em suas diversas especialidades, dos Arquitetos, dos Engenheiros Agrônomos, dos Geólogos, dos Geógrafos e dos Meteorologistas, as vistorias, perícias, avaliações e arbitramentos relativos a bens móveis e imóveis, suas partes integrantes e pertences, máquinas e instalações industriais, obras e serviços de utilidade pública, recursos naturais e bens e direitos que, de qualquer forma, para a sua existência ou utilização, sejam atribuições destas profissões.

CONHEÇA UM POUCO MAIS SOBRE A VALOR ENGENHARIA

Reconhecida por ser altamente qualificada e transparente, qualificações possíveis pela empresa possuir equipamentos de última geração e sede física em Recife/PE e outra em São Paulo/SP o que, somado a uma equipe com profissionais com mais de 30 anos de experiência no mercado e colaboradores devidamente registrados nos órgãos necessários para exercerem as atividades, garante a melhor experiência para seus clientes.


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Principais cidades e regiões do Brasil onde a Valor Engenharia atende Laudo avaliação de equipamentos industriais:

RJ MG ES SP PR SC RS PE BA CE GO e DF AM PA AC AL AP MA MT MS PB PI RN RO RR SE TO
  • Rio de Janeiro
  • São Gonçalo
  • Duque de Caxias
  • Nova Iguaçu
  • Niterói
  • Belford Roxo
  • São João de Meriti
  • Campos dos Goytacazes
  • Petrópolis
  • Volta Redonda
  • Magé
  • Itaboraí
  • Mesquita
  • Nova Friburgo
  • Barra Mansa
  • Macaé
  • Cabo Frio
  • Nilópolis
  • Teresópolis
  • Resende
  • Belo Horizonte
  • Uberlândia
  • Contagem
  • Juiz de Fora
  • Betim
  • Montes Claros
  • Ribeirão das Neves
  • Uberaba
  • Governador Valadares
  • Ipatinga
  • Santa Luzia
  • Sete Lagoas
  • Divinópolis
  • Ibirité
  • Poços de Caldas
  • Patos de Minas
  • Teófilo Otoni
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  • Conselheiro Lafeiete
  • Araguari
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