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Empresas gerenciamento de ativos

Empresas gerenciamento de ativos

Excelência Comprovada em Gerenciamento de Ativos

O serviço de Gestão de Ativos na Valor Engenharia é rigorosamente alinhado às diretrizes do CPC 27, que define as regras de gerenciamento do Ativo Imobilizado nas empresas.

Sabemos que cada empresa possui uma realidade particular e por isso, neste serviço, ofertamos diversas atividades que podem ser realizadas de acordo com a necessidade específica do cliente.

Dentre as atividades ofertadas no serviço de Gestão de Ativos, estão:

  • Inventário Físico
  • Tombamento/Emplaquetamento
  • Conciliação Contábil
  • Avaliação Patrimonial (vida útil e depreciação)
  • Testes de Impairment
  • Manual de Patrimônio

Atividades e Metodologias

A seguir, iremos detalhar a nossa metodologia utilizada nas demandas de inventário patrimonial, resumida pelas atividades que podem ser contratadas, inclusive de forma individualizada, a depender da necessidade de cada cliente.

1. Inventário Físico

Trata-se do processo de coleta das informações, onde a equipe da Valor Engenharia procede a caracterização física de cada bem, com a sua respectiva descrição técnica (marca, modelo, número de série, etc) e relatório fotográfico.

2. Tombamento

O tombamento ou emplaquetamento se dará pela afixação da etiqueta ou tag's de identificação, podendo conter número de identificação do bem, código de barras, logo da empresa e deve respeitar a legislação tributária. Essa etapa normalmente é realizada conjuntamente com o inventário.

3. Conciliação Contábil/Física

Essa etapa consiste no cotejamento dos itens presentes no inventario realizado comparando-os com os itens existentes no registro contábil, a conciliação se dá na identificação das sobras, que tratam-se de itens que foram inventariados e não se encontram na contabilidade ou itens existentes na contabilidade e não identificados no inventário, propiciando assim o saneamento.

4. Avaliação Patrimonial

Na avaliação dos bens, é usualmente utilizado o método do custo de reprodução, onde o valor justo atual é definido em função do valor de novo, por meio de consulta a fabricantes, distribuidores e representantes dos diversos bens ou em consulta às notas fiscais de compras recentes realizadas pela empresa.

A definição do coeficiente de depreciação a ser aplicado sobre o valor de novo é realizado tecnicamente, levando em consideração aspectos como manutenção, trabalho, vida útil, idade aparente e vida remanescente.

Alternativamente é possível a utilização do método comparativo de dados de mercado que consiste pesquisa no mercado para definir valor justo do bem de forma direta ou do método do fluxo de caixa descontado quando o item puder ser considerado uma unidade geradora de receita.

5. Teste de Recuperabilidade (Impairment Test)

O teste de recuperabilidade ou impairment test, é realizado quando se confronta o valor justo de cada item fruto da avaliação patrimonial com os valores existentes no ativo imobilizado, conforme detalha o comitê de pronunciamentos contábeis – CPC.

Atuação da Valor Engenharia

Com três décadas de atuação no mercado, a Valor Engenharia já avaliou mais de R$ 34 bilhões em ativos patrimoniais e tendo emitido mais de 16 mil laudos. A empresa atende à uma diversificada base de clientes em múltiplos segmentos, no Brasi inteiro.

Nosso histórico robusto e a confiança conquistada no mercado são reflexos da nossa competência técnica e comprometimento com a excelência, tornando-nos a escolha ideal para empresas que buscam pelo serviço de gestão de ativos imobilizados.

Cases de Sucesso

Veja a seguir, alguns dos nossos serviços prestados neste segmento de Avaliação:


Entenda o que entregamos aos clientes

Primeiramente, se faz necessário destacar a individualidade da avaliação. No caso dos bens imóveis, por exemplo, cada imóvel apresenta características intrínsecas e extrínsecas à um determinado mercado, tornando assim, um trabalho único para cada laudo de avaliação.

Dito isto, na Valor Engenharia buscamos atender plenamente as finalidades e os objetivos dos nossos clientes, mas sempre permeando e respeitando os devidos aspectos normativos da atividade.

Além de todos os requisitos mínimos exigidos pela NBR 14653-1, os nossos laudos de avaliação irão conter os seguintes tópicos:

1 - Identificação

Classificação quanto ao uso, tipo e local do imóvel.

2 - Fundamentação

Especificação e grau de fundamentação do laudo.

3 - Vistoria

Visita técnica com relatório fotográfico agregado.

4 - Características

Da região e do imóvel que ora será avaliado.

5 - Pesquisa

Coleta de dados do mercado para fundamentação.

6 - Metodologia

Definição dos procedimentos adequados ao caso.

7 - Cálculos

Apresentação da memória de cálculos avaliatórios.

8 - Estatísticas

Tratamento estatístico e análises gráficas.

9 - Laudo

Apresentação do documento com os resultados.


Quem pode realizar avaliações?

Após a Lei 5.194 de 1996, art. 7º, a avaliação de imóveis passou a ser atividade exclusiva de engenheiros, arquitetos e engenheiros agrônomos, devidamente registrados nos seus respectivos Conselhos. Ou seja, é condição necessária o registro no CREA e/ou CAU para o profissional estar apto a emitir laudo técnico.

Por definição, a engenharia de avaliações representa um conjunto de conhecimentos técnico-científicos especializados e aplicados à avaliação de bens por engenheiros ou arquitetos.

Buscamos em nossa empresa realizar os procedimentos de excelência expostos nas normas da ABNT, que dentre outros procedimentos, destacamos principalmente:

  • Quanto à capacitação profissional: manter-se atualizado quanto ao estado da arte e somente aceitar encargo para o qual esteja especificamente habilitado e capacitado;
  • Quanto ao sigilo: considerar como confidencial o resultado do trabalho realizado e toda informação técnica, financeira ou de outra natureza, recebida do cliente a menos que autorizada a sua divulgação.

Dito isto, afirmamos que toda a equipe técnica da Valor Engenharia é formada por profissionais com larga experiência neste segmento de mercado. Estamos aptos para exercer a atividade de avaliações de bens e à disposição para atender plenamente às mais variadas demandas dos nossos clientes.


Sobre a Valor Engenharia

+34bi

em Ativos Avaliados

+15K

Laudos Realizados

+5K

Empresas Atendidas

+31

Anos de Experiência

Se você está procurando por empresas gerenciamento de ativos, você veio ao lugar certo! A Valor Engenharia é especializada em empresas gerenciamento de ativos e oferece uma ampla gama de serviços para atender às suas necessidades. Nossa equipe de profissionais altamente capacitados está sempre pronta para ajudá-lo(a) a encontrar as melhores soluções para o seu negócio. Conheça mais sobre nossos serviços e entre em contato conosco para saber como podemos ajudar a impulsionar a sua empresa!

A Valor Engenharia é uma empresa especializada em serviços de engenharia de avaliação, que oferece soluções completas para empresas gerenciamento de ativos em diversos segmentos. Se você busca uma empresa confiável e experiente para cuidar do seu patrimônio, está no lugar certo! Fale conosco e faça uma cotação para conhecer nossos serviços e condições exclusivos.

empresas gerenciamento de ativos: o que são e como funcionam?

Empresas gerenciamento de ativos são responsáveis por administrar os bens e recursos de uma organização, desde imóveis até equipamentos, visando garantir o seu melhor desempenho e valorização. Elas atuam de forma estratégica, maximizando os resultados e reduzindo os custos com manutenção e substituição de ativos.

No caso da engenharia de avaliação, as empresas gerenciamento de ativos realizam a avaliação técnica e econômica dos bens, garantindo que sua utilização seja otimizada e adequada às necessidades do negócio.

Vantagens de contratar uma empresa gerenciamento de ativos

Ao contratar empresas gerenciamento de ativos, você ganha vantagens como:

  • Maior eficiência na gestão do patrimônio;
  • Redução de custos com manutenção e substituição de ativos;
  • Valorização do patrimônio;
  • Tomada de decisões estratégicas baseadas em dados precisos e atualizados;
  • Maior controle e segurança dos bens da empresa.

Com empresas gerenciamento de ativos especializada, é possível ter uma visão completa e integrada do patrimônio, facilitando a identificação de problemas e a tomada de decisões assertivas. Além disso, a valorização dos ativos é essencial para a saúde financeira e competitividade da empresa, impactando diretamente nos resultados.

Aplicabilidade do gerenciamento de ativos na engenharia de avaliação

A engenharia de avaliação é um ramo da engenharia que tem como objetivo determinar o valor de um bem, seja ele imóvel, equipamento ou instalação. Para isso, é necessário realizar uma análise técnica e econômica aprofundada, considerando fatores como localização, estado de conservação, vida útil, entre outros.

Nesse sentido, contar com empresas gerenciamento de ativos se torna fundamental para garantir a eficiência e precisão da avaliação, através da gestão adequada dos bens e dados atualizados. Dessa forma, a engenharia de avaliação se torna mais efetiva e confiável, atendendo às demandas e normas do mercado.

Dicas para escolher uma empresa de gerenciamento de ativos

Ao escolher empresas gerenciamento de ativos, é importante considerar alguns aspectos como:

  • Experiência e expertise no segmento;
  • Equipe especializada e atualizada com as normas técnicas;
  • Uso de tecnologias avançadas para a gestão dos ativos;
  • Avaliações e recomendações de clientes anteriores;
  • Serviços personalizados e adequados às necessidades da empresa.

A Valor Engenharia atende a todos esses requisitos e ainda possui uma ampla carteira de clientes satisfeitos, garantindo a qualidade e eficiência dos seus serviços. Fale conosco e conheça mais sobre como podemos ajudar empresas gerenciamento de ativos. Temos a solução perfeita para o seu negócio!


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Principais cidades e regiões do Brasil onde a Valor Engenharia atende Empresas gerenciamento de ativos:

RJ MG ES SP PR SC RS PE BA CE GO e DF AM PA AC AL AP MA MT MS PB PI RN RO RR SE TO
  • Rio de Janeiro
  • São Gonçalo
  • Duque de Caxias
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  • Niterói
  • Belford Roxo
  • São João de Meriti
  • Campos dos Goytacazes
  • Petrópolis
  • Volta Redonda
  • Magé
  • Itaboraí
  • Mesquita
  • Nova Friburgo
  • Barra Mansa
  • Macaé
  • Cabo Frio
  • Nilópolis
  • Teresópolis
  • Resende
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  • Uberlândia
  • Contagem
  • Juiz de Fora
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  • Montes Claros
  • Ribeirão das Neves
  • Uberaba
  • Governador Valadares
  • Ipatinga
  • Santa Luzia
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